建物概要
| 物件名 | セイガステージ国立4 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都国立市富士見台1-16-1 |
| 交通 | JR南武線「谷保」駅 徒歩2分 |
| 築年月 | 2008年3月 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 構造・階数 | RC造 5階建 |
| 敷地面積 | 559.40㎡ |
| 延床面積 | 1,644.89㎡（1階355.79㎡／2階360.55㎡／3階360.55㎡／4階317.34㎡／5階250.66㎡） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| インフラ | インターネット NTT Bフレッツ導入済／ケーブルテレビ J:COM導入済／地上波デジタル対応 |
| 外壁仕様 | タイル貼り |
| 分譲会社 | 誠賀建設 |
| 施工会社 | 志多組 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理人 | 巡回（月〜金 9:00〜11:00） |
立地
最寄駅
JR南武線「谷保」駅 徒歩2分
徒歩分数は道路距離80mを1分として算出（不動産の表示に関する公正競争規約）。
所在地
東京都国立市富士見台1-16-1
建物のつくり
構造・規模
RC造 5階建／総戸数25戸
小規模マンションの特性
- 管理組合の合意形成が進めやすい
- 共用部が過大でなく、管理費が膨らみにくい
- 修繕費を分担する戸数が少なく、1戸あたりの修繕積立金は重くなりやすい
築年月
2008年3月（新耐震基準の年代）
設備・共用部
管理・修繕
大規模修繕の実施状況
2022年 インターホンリニューアル／自動火災報知設備 感知器更新／非常用照明 全数LED化
2023年 増圧給水ポンプユニット更新／各戸メーター廻り給水管更新
2024年 大規模修繕工事
2025年 階段長尺シート貼り替え
修繕実施済みの建物は、購入直後に一時金の徴収や積立金の値上げが発生するリスクが相対的に低くなります。
ご購入前に確認できる資料
重要事項に係る調査報告書で、以下を確認できます。ご検討の段階で取得のうえご説明します。
- 管理費・修繕積立金の額と滞納状況
- 修繕積立金の残高
- 長期修繕計画の有無と内容
- 管理規約（ペット・リフォーム・楽器等の制限）
暮らしの条件
| ペット | 飼育可（規約による） 種類・頭数・大きさの制限は管理規約によります。 |
|---|---|
| 駐車場 | 5台／空きなし／月額10,000円〜16,000円（承継不可・抽選） |
| 駐輪場 | 屋内 1住戸1台 無料／屋外 月額1,200円 |
| バイク置場 | 無 |
販売中の住戸・価格相場
掲載情報について
本ページの情報は株式会社ライフノード（宅地建物取引業免許番号：東京都知事(1)第113622号）が調査時点の情報にもとづき掲載しています。管理規約の変更や工事の実施により内容が変わる場合があります。ご成約前には最新の資料でご確認ください。
当サイトはセイガステージ国立4の分譲会社・施工会社・管理会社等が運営する公式サイトではありません。